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    景区策划规划

    业务介绍

    BUSINESS INTRODUCTION
    深耕文旅20年,由鼎彝文旅提出的文旅策划规划的“三策一规”原则、文旅策划规划的“三重” 原则、文旅发展的“轻型休闲度假”理论、文旅策划规划的“原时空”理论,对中国文旅行业产生了深远影响。
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    景区策划规划理论

    Scenic Planning

    ① 策划重于规划

    策划决定一个项目的生死,是从战略高度思考项目的差异性和创新性,规划只是按照法规进行一系列的规范程序,是战术层面的图纸作业,策划指导规划,规划落实策划,策划重于规划,所以一定要先策划后规划,谋定而后动。


    ② 市场重于资源

    产品的开发最终面对的是市场,市场需要被满足,更需要被创造,资源只是形成产品的基础和充分条件,市场才是检验产品和项目的唯一标准,对市场的存量和增量要做科学的判断。


    ③ 运营重于建设

    强调运营对于项目的重要意义,是在策划规划和建设的过程中,就要充分考虑到未来项目的经营运营,盈利模式,产业链,开业后前期所出现的后果,也要通过运营来纠错和提升。所以运营才是项目落地盈利、持续改进提升的关键,建设只是从图纸到落成的其中一环,建设是骨肉,运营是血脉。

    鼎彝首倡“三策一规”,“三策”指文旅项目总体策划、演艺策划、经营运营策划,“一规”指文旅项目总体规划。通过文化IP与产业生态链结合,进行多维度、系统的策划规划,使文旅项目更加健康、健全的成长。

    “轻型休闲度假”是集团立足文旅行业发展现状和对未来十年发展趋势的前瞻性思考,是观光游向休闲度假游过渡的产物,是休闲度假旅游的初级阶段和必经阶段,具有旅游超市化消费、全民化出游和自由化出行特点。

    包含原时间和原空间,原时间是历史的时间坐标,原空间是地域的空间坐标,原时空是在历史特定的时间和空间下出现的场景,发生的故事和蕴含的情感。